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  • 事項名稱

    公共租賃住房申請

  • 受理機構

    長安區住房保障中心

  • 辦公時間

    周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-18:00.夏季(7月1日-8月31日)上午8:30-12:00,下午15:00-18:00.(國家法定節假日除外)

  • 辦公地點

    長安區韋曲街道青年街145號樂園小區門口

  • 聯系方式

    029-85293381

  • 設定依據

    1.《陜西省保障性住房管理辦法(試行)》(陜政發[2011]42號)整部條文相關規定(該法律條文具體內容見備注里面的附件一);

    2.《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》(市房發[2014]146號)整部條文相關規定(該法律條文具體內容見備注里面的附件二);

  • 辦理時限

    30個工作日

  • 收費標準

    不收費

  • 申請條件

    1.家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入80%的,其租金標準按照基礎租金的80%執行。單身人員收入標準為3120元/月,兩人家庭人均收入標準為2860元/月,三人及三人以上家庭人均收入標準為2600元/月。

    2. 家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入的,其租金標準按照基礎租金執行。單身人員收入標準為3900元/月,兩人家庭人均收入標準為3575元/月,三人及三人以上家庭人均收入標準為3250元/月。

    3. 申請人及其家庭成員如有車輛的,購車發票不得超過15萬元。

    4. 申請人及其家庭成員名下有房產的,人均建筑面積不超過17平方米。

    5. 申請人及其家庭成員有工商注冊的,注冊資金不超過15萬元。

  • 辦理材料

    1.申請人提交的制式誠信承諾書;

    2.申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);

    3.申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;

    4.未成年人的出生證明或獨生子女證、在校證明復印件(驗原件);

    5.婚姻狀況證明:已婚的,提供結婚證復印件(驗原件);離異帶子女的,提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件 (驗原件) 或離婚協議檔案及婚姻狀況承諾書;喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復印件 (驗原件) 及本人婚姻狀況承諾書;未婚、離異未帶子女或喪偶無子女的,提供婚姻狀況承諾書;

    6.申請人及其家庭成員如購買車輛的,需提供車輛購買發票;

    7. 申請人及其家庭成員如名下有房產的,需提供房產證;

    8. 申請人及其家庭成員如有工商注冊的,需提供工商營業執照;

    9.申請人需提供在本區連續繳納社會保險半年以上的或已與用人單位簽訂1年及1年以上的勞務合同(作為所租住房源租金分檔收取的計算依據);

    10.申請人從事個體生產經營的需提供持有本轄區營業執照和稅務部門完稅證明1年以上(作為所租住房源租金分檔收取的計算依據)。

  • 辦理流程

    社區受理→街道辦事處初審所需資料→區住房保障中心終審→西安市保障性住房管理中心上報市級六部門聯審。

    聯審中存在以下情況之一的不予受理:

    1.全省行政區內購買經營性商業用房的不予受理;

    2.全市行政區內購買商品房或單位福利性分房的不予受理;

    3.長安區行政區內有宅基地的不予受理;

    4.不符合其他相關規定的不予受理。

  • 新畢業大學生申請公租房

    1.準入條件。

    3年內普通高校新畢業大學生或5年內985、211院校新畢業大學生,免于公租房資格審核。普通高校新畢業大學生給予1年租住過渡期;985、211院校新畢業大學生給予2年租住過渡期。過渡期滿,按照我區公租房準入條件重新進行資格審核,符合條件的,按照我區公租房租金標準收取租金,不符合條件的按照市場租金收取。不符合條件又不愿承租公租房的個人騰退房源,搬離公租房。

    2.租金標準。

    過渡期內,租金標準執行廉租住房租金標準(建筑面積2.89元/平方米)。過渡期滿,按照我區公租房準入條件重新進行資格審核,符合條件的,按照我區公租房租金標準收取租金,不符合條件的按照市場租金繳納。

    3.辦理程序。

    新畢業大學生持本人身份證、畢業證復印件(驗原件)到長安區政府政務大廳(西廳)住房保障部門指定窗口辦理登記手續。

  • 備注
  • 事項名稱

    廉租住房申請

  • 受理機構

    長安區住房保障中心

  • 辦公時間

    周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-18:00.夏季(7月1日-8月31日)上午8:30-12:00,下午15:00-18:00.(國家法定節假日除外)

  • 辦公地點

    長安區韋曲街道青年街145號樂園小區門口

  • 聯系方式

    029-85293381

  • 設定依據

    1.《西安市長安區城鎮廉租住房管理(暫行)辦法》 《西安市長安區城鎮廉租房管理實施細則(試行)〔長政發2007(55號)》相關規定(該法律條文具體內容見備注里面的附件一和附件二);

    2.《西安市租賃型保障房建設管理實施辦法(試行)》(市房發[2014]146號)相關規定(該法律條文具體內容見備注里面的附件三);

  • 辦理時限

    30個工作日

  • 收費標準

    不收費

  • 申請條件

    (一) 具有長安區非農業常住戶口;

    (二)享受城鎮居民最低生活保障待遇;

    (三)住房情況符合市政府規定的城鎮最低收入家庭廉租住房保障標準。

  • 辦理材料

    1.申請人提交的制式誠信承諾書;

    2.申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);

    3.申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;

    4.未成年人的出生證明或獨生子女證、在校證明復印件(驗原件);

    5.婚姻狀況證明:已婚的,提供結婚證復印件(驗原件);離異帶子女的,提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件 (驗原件) 或離婚協議檔案及婚姻狀況承諾書;喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復印件 (驗原件) 及本人婚姻狀況承諾書;未婚、離異未帶子女或喪偶無子女的,提供婚姻狀況承諾書;

    6.申請人需提供低保證及低保存折流水復印件(驗原件)。

  • 辦理流程

    社區受理→街道辦事處初審所需資料→區住房保障中心終審→西安市保障性住房管理中心上報市級六部門聯審。

    區住房保障中心將申請人信息納入輪候管理,并在區政府門戶網站進行輪候名單公示。待房源確定后,將公示名單上報西安市保障性住房管理中心等六部門進行聯審,符合條件的進行分配。

  • 備注
  • 事項名稱

    共有產權房申請

  • 辦理機構

    西安市保障性住房服務大廳

  • 辦理時間

    周一至周五9:00-17:00 (國家法定節假日除外)

  • 辦理地點

    西安市長安區書香路288號(書香林苑小區門口)

  • 聯系電話

    029-84193153

  • 設定依據

    《西安市住房保障工作領導小組辦公室關于開展共有產權住房購房資格審核有關問題的通知》(市住保辦發【2019】7號)(按照《西安市深化住房供給側結構性改革實施方案》(市政辦發﹝2018﹞85號),經市政府同意,現停止經濟適用住房、限價商品房購房資格審核,開展共有產權住房購房資格審核工作。各相關單位要加強組織領導,加大政策宣傳,做好政策銜接,確保平穩過渡。街辦、社區及人才交流中心等受理窗口單位,要嚴格按照時間節點,停止經濟適用住房、限價商品住房的申請受理,并將已受理的申請家庭信息及時錄入省住房保障信息平臺。市保障性住房管理中心要加強業務培訓,提高業務能力和服務意識,有序推進共有產權住房購房資格審核相關工作。)

  • 收費標準

    不收費

  • 申請條件

    1.申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的,申請人應當年滿22周歲。

    2.申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且五年內無住房登記信息和房屋交易記錄。自有住房包括商品住房,房改房(單位職工住房),公有住房,拆遷安置房,經濟適用住房,限價商品住房等實際擁有使用權或福利性質的住房。

    3.申請人為本市戶籍居民或取得本市居住證的非本市居民或在我市行政區域內在職在崗且經市委人才辦、市人社局認定的特殊人才A\B\C\D\E類人才。

    4.符合我市住房市場調控管理有關規定。

  • 辦理材料

    1.按要求填寫完整的《西安市共有產權房購房資格申請審核表》。(樣表及空白表格在表格提供欄顯示)

    2.填表人及家庭成員身份證、戶口簿、居住證復印件各1份(驗原件)。

    3.填表人的婚姻狀況證明復印件1份(驗原件)或單身聲明原件1份。

    4.未成年子女關系證明(如出生證明,獨生子女證等)復印件各1份(驗原件)。

    5.住房市場調控相關證明。2019年6月20日起,除退伍轉業、家屬隨軍落戶以外的新落戶不滿一年的申請人,還應提供連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅繳納證明;取得本市居住證的非本市戶籍申請人還應提供連續繳納5年及以上的社會保險或個人所得稅繳納證明;新引進人才的申請人還應提供人才認定證明、在本市行政區域內在職在崗證明。

  • 辦理流程

    1.申請受理,申請人在市住房和城鄉建設局(原市房管局)官方網站下載《西安市共有產權住房購房資格申請審核表》,或在所在地社區免費領取《西安市共有產權住房購房資格申請審核表》,填寫后攜帶申請資料到西安市保障性住房服務大廳窗口提出申請,申請資料齊全且符合規定的予以受理,并推送電子受理;對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,應當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。

    2.資格聯審,市保障性住房管理中心組織不動產登記、公安、民政、人社、人才等部門進行聯審。

    3.資格復審,市保障性住房管理中心根據聯審反饋信息進行審核并向社會公示。

    4.終審意見,市保障性住房管理中心進行復核,并向申請人反饋終審意見。

  • 表格提供
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